民泊の清掃は自分でやるか、外注するか：決めるための4つの問い
民泊を始めたばかりのころは、清掃を自分でしているホストも少なくありません。ただ、予約が増えると、清掃のために予定を空けておく負担や、急な予定で清掃に行けなくなるリスクが大きくなります。
「全部自分で」「全部外注」の二択ではなく、一部だけ外に頼むという決め方もあります。次の4つの問いで考えてみてください。
1. 清掃の日に、毎回その時間を空けられますか
入れ替えの清掃は、チェックアウトから次のチェックインまで（例：11:00〜15:00）の間に終える必要があります。平日の昼に仕事がある方は、平日の入れ替えだけ外に頼む、という分け方ができます。
2. 行けなくなったときの代わりがいますか
体調や急な用事で行けない日は、必ず来ます。代わりがいないと、次のゲストを迎えられません。予備の清掃先を1つ決めておくだけでも、この心配は小さくなります。
3. 1回あたり、何時間かかっていますか
移動も含めた時間を一度測ってみてください。外に頼む料金（料金の相場）と、その時間で他にできることを比べると、判断しやすくなります。
4. 清掃料金をどう設定していますか
Airbnb などでは、ホストが決めた清掃料金を予約ごとにゲストが払う仕組みがあります（PriceLabs の解説）。外に頼む料金を、清掃料金の中でまかなえるかを確かめておくと安心です。
一部だけ頼む、の例
- 平日の入れ替えだけ頼み、週末は自分でやる
- 繁忙期（長期休み・連休）だけ頼む
- 自分が行けない日だけ、予備として頼む
外に頼むときは、報告の中身（写真・チェック表・開始と完了の時刻）と、当日に来られなかったときの扱いを、先に確かめておきましょう（清掃会社の選び方）。
出典
- PriceLabs「Airbnb の清掃料金」 https://hello.pricelabs.co/ja/blog/airbnb-cleaning-fee/
民泊の清掃、穴を開けません1R 5,500円・1LDK 7,700円（税込、リネン交換・補充・写真報告込み）。作業者が来られない日も代わりを手配し、できなかった回は無料です。
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